融資申し込みに必要なつぎのような書類・資料を整えて持参し、担当者にローンの申し込みをする。売買図面、住宅地図、登記簿謄本、公図、固定資産税評価証明書、物件概要書（投資物件の特長など）、キャッシュフロー試算表、物件取得関連費用概算表、建物図面、写真、周辺取引事例（賃料の相場など）、源泉徴収票、確定申告書これに加え、あなたの経歴や年収についての資料が必要になる場合もあります。また、連帯保証人が必要なときもあります。その場合は連帯保証人についても源泉徴収票や確定申告書（法人は決算書）の提出が求められることになります。金融機関側の審査開始、金融機関側から融資決定の通知、融資契約に必要な「金銭消費貸借契約」「抵当権設定契約・根抵当権設定契約」「団体信用生命保険」などの締結、融資が実行される。