競売不動産を取得して転売することを目的とする会社を設立して、投資家はその会社の株主となることで不動産運用の収益の配当を受けるという、投資信託のようなものもある。こういうビジネスが日本でもできないかというと、日本では鑑定などに多額の費用がかかるうえ、多数の物件が滞留していて売却までに相当な時間を要するなどの阻害要因がある。その意味でいえば、現状は「裁判所の裁判所による債権者のための競売」である。平成一〇年の金融再生関連法で競売手続きの円滑化が盛り込まれはしたが、「一般ユーザーのための競売」になるには、まだほど遠いといわざるを得ない。
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