相場が4000万円以上するところの物件に2900万円という指し値（値引き価格）を入れられても、これでは売り主の了解が得られるわけがありません。しかも、そのマンションの中でも一番人気のあるタイプの部屋です。さすがに私も「とても、この値段では、私共仲介業者がどんな手を尽くして交渉しても、売り主さんに納得していただけませんよ」と正直に言いましたが、それでもKさんは「とにかく、売り主さんに話だけでも通してくれ」というので、私は仕方なく2900万円の買付証明書を預かりました。営業所に戻ってから、同僚達にも買付証明書を見せ、話をしましたが、彼らにも「こんなの決まるわけないよ」と笑い飛ばされるシマツ。ちなみに説明を加えると、Kさんが買い付けを入れたこの物件は、Tリバブルという業者が、専任媒介という売却依頼方式で、売り主さんからの売却依頼を受けていた物件なのです。